1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
練馬区
87.2万円/㎡
前年比+10.1%
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武蔵関ハイム
東京都練馬区関町北四丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩7分
1994年築 / 3階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
50.3
割安
推定相場価格より0.1%割安
相場
4,487万円
67.8万円/㎡
3,724
4,232
4,741
5,249
AI査定結果
推定相場価格
4,487万円
67.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,232万円〜4,741万円
64.0万円/㎡〜71.7万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年11月30日
武蔵関ハイム
4,480万円（67.7万円/㎡）/ 3階 / 66.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は68.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 4,480万円 | 67.7万円 | 3階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/22 | 4,998万円 | 70.4万円 | 2階 | 71.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/14 | 4,180万円 | 63.4万円 | 2階 | 65.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 4,480万円 | 67.9万円 | 2階 | 65.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/10 | 4,650万円 | 70.5万円 | 3階 | 65.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/24 | 4,650万円 | 70.5万円 | 2階 | 65.94㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は56.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 武蔵関ハイム 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅7分 | 4,480万円 | 67.7万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 59戸 | RC |
| 2025/01/11 | グラン・コート大泉学園 練馬区西大泉四丁目 | 大泉学園駅24分 | 3,380万円 | 51.9万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/21 | マイキャッスル大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅38分 | 3,780万円 | 51.5万円 | 73.38㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/10 | 朝日パリオ南大泉 練馬区南大泉六丁目 | 保谷駅10分 | 3,500万円 | 53.0万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/25 | センチュリー大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅17分 | 2,680万円 | 51.2万円 | 52.36㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/26 | アーデル大泉学園西 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅15分 | 4,180万円 | 50.9万円 | 82.19㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/13 | アルビオンシティ大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅39分 | 3,200万円 | 55.9万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/29 | ハイシティプラザ南大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅2分 | 5,280万円 | 70.8万円 | 74.54㎡ | 3LDK+ | 6階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2025/11/22 | レジェンド南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 3,780万円 | 68.7万円 | 55㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、練馬区では10.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.7万円）は練馬区の平均と比較して22.4%割安です。
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